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Wohngebiet Am Hausberg
Projektentwicklung und Vermarktung

Projektumfang
KIJ koordinierte gemeinsam mit KSJ die Erschließungsmaßnahme des Hausbergviertels mit einer Gesamtfläche von ca. 38.000 qm. Etwa ein Drittel der Fläche befindet sich in Privateigentum. KIJ steuert die Parzellierung und ab Frühjahr 2017 die Vermarktung der städtischen Fläche, einem Allgemeinen bzw. Reinen Wohngebiet von ca. 21.000 qm Größe mit etwa 30 katastervermessenen Baugrundstücken. Der Bebauungsplan für das künftige Wohngebiet Am Hausberg gestattet verschiedene Bebauungsmöglichkeiten, z.B. freistehende Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser. Die städtischen Grundstücke werden bauträgerfrei und maklerfrei angeboten.
Besonderheiten
Die Bebauungsmöglichkeiten ergaben sich aus den Festsetzungen eines bereits vor ca. 90 Jahren in Kraft getretenen und nach der Deutschen Einheit übergeleiteten Bebauungsplans, der in den letzten Jahren den heutigen Verhältnissen angepasst wurde.Das neue Wohngebiet Am Hausberg befindet sich in einer exponierten Lage mit einem einzigartigen Panoramablick auf die Stadt Jena.
Wissenswertes
Das Erschließungsgebiet auf der Westseite des Hausberges weist eine starke Geländeneigung von 20 bis 30 Prozent auf.
KIJ-Label